Новости и объявлениявся лента

Отчет по Московскому 224 за 2011г.18.04.12г

 

 

ООО «Управляющая Компания «Жилищный Сервис»

194100 г. Санкт-Петербург, ул. Харченко, дом 10, корп. 2 , литер «А»,

ИНН 7802360385, КПП 780201001,

Р/с 40702810300000011402, ОАО «Петербургский социальный коммерческий банк», к/с30101810000000000852, БИК 044030852

г. Санкт-Петербург , кор/с 30101810000000000852 БИК 044030852

Р/счет 40702810955070183897 в Северо-Западном банке Сбербанка РФ Приморское отделение № 2003 г. Санкт- Петербург, кор./счет 30101810500000000653, БИК 044030653

Рег.№ в ПФ РФ 088-002-048851

Тел./факс 295-98-00, 295-98-37, 295-98-34

Исх. № от январь 2012 г.

г. Санкт-Петербург

 

ОТЧЕТ

по Договору управления многоквартирным домом Московский пр. 224

 

ООО «Управляющая компания «Жилищный Сервис» за 2011 год произвела

следующие начисления квартирной платы

 

Начисления по статьям. Адрес: дома Московский пр., дом 224

 

ИТОГО

сод. имущества

994618,49

тек.ремонт

602006,19

уб. и очистка зем.уч.

156408,89

очистка мусоропровода

118925,57

лифт

104370,87

вода холодная

675014,14

вода горячая

1440213,18

канализация

743836,78

отопление

1999343,80

АУР

24249,12

АППЗ

46075,20

антенна

334115,00

радио

118194,00

электросн-е МОП день

476387,51

экспл.прибор.учета ХВ

4547,52

пени

121100,95

экспл. прибор.учета эл/энерг

5560,05

капитал. ремонт

129328,64

капитальный ремонт

55470,19

экспл.приб.уч.тепл.энерг. и ГВ

6162,99

ИТОГО

8155929,08

 

Доходы.

1. На 31 декабря 2011 года сумма поступивших платежей от жителей дома

составила – 6,654,447 руб.74 коп.

2.Поступление от арендаторов за 2011 год составили – 1,272,362 руб.76 руб.

3. Поступление от ГУЖА – за гос. квартиры – 417,116 руб.65коп. 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Таким образом, сумма поступивших платежей составила- 8, 343, 927 руб.15 коп.

Расходы.

а) оплата поставщикам услуг

1. ГУП «Водоканал» - оплачено за воду и канализацию воды 1 425 494руб.11 коп.

2. ТГК 1 - оплачено за отопление - 1 842 663 руб.97 коп.

Сумма выставляемых ТГК-1 счетов несколько раз превышает начисления по дому. В настоящее время мы занимаемся вопросом урегулирования возмещения выпадающих доходов .

3. Автопарк « 1 «Спецтранс» - оплачено за вывоз мусора 197633руб.89коп.

4.ООО «РАДЕЛ» - оплачено за обслуживание лифтов 53765 руб.14коп.

5. Северный РТУ – оплачено за радиотрансляцию- 103897руб.21коп.

6. Инженерный центр диагностики лифтов оплачено 36,831руб.17 коп.

7. ТКТ – телевидение оплачено – 242816 руб.40коп.

8.«Петербургской сбытовой компанией» за эл.энергию - 545 966 руб.54коп.. 

9. ОАО «СЗТ» Петербургский филиал - 31152 руб24 коп. за предоставление

телефонной линии

10.РСУ№ 4 прием сигналов - 97008,21 руб.

11.РЕСО-гарантия – страхование лифтов -5400 руб.

12. ООО «Наш Дом»- уборка снега- 7500.00 руб.

13. ООО «СПАРУ»- уборка снега- 27 216 руб.70 коп.

14. ООО «Антарес» - оплачено за ТО автоматической противопожарной

установки - 30 317руб.64 коп.

15. ЗАО «Петростройтрест» за выполненные работы капитального ремонта

многоквартирного дома- 713 921.руб.28 коп.

16. ООО «ИТК «Нева ресурс» - ремонт наружных теплосетей -425 531 руб.46 коп.

17. ООО «ИТК «Техноком»- ремонтные работы -202 127 руб.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

составила- 5 989 242 руб. 96 коп.

б) прямые и косвенные затраты на содержание дома –

Заработная плата с начислениями АУР и обслуживающего персонала ( 5 человек) с начислениями – 1 351 010 руб.

Затраты на содержание Вычислительного центра - 62 000 руб.(обслуживание программ и их обновление, картридж, бумага).

 

Моющие и гигиенические средства и материалы на содержание дома- эл.лампы ,петли, саморезы, замки, гвозди, манометры, фанера, стекла, ведра, швабры, лопаты, ткань техническая- 132560,76 руб.

3% удержание сберегательного банка за услуги банка по перечислению

квартплаты- 199 633,43 руб.

Текущий ремонт дома, по предоставленным отчетам в ГУЖА Московского р-на-

609 490 рублей.

--------------------------------------------

Итого- 2354684 руб. 19 коп.

 

Всего затрат в 2011году -8, 343, 927 руб.15 коп.

Долг за жильцами – 1 501 481 рублей 34копейки за 2011 год.

 

 

 

Генеральный директор Мугаттаров Ш.Г